Гостиничные проверки, пассажиропоток и новые планы Пхукета

Главное

• Общее снижение пассажирских прибытий в августе сформировал внутренний сегмент; международный поток почти не изменился.
• Временные остановки гостиниц и проверка заявителей на лицензии — разные процессы с разными последствиями.
• Рабочая группа по номинальным схемам пока не меняет визы, владение недвижимостью или правила бизнеса.
• Пирс Ао-Пор и реконструкция курорта в Май-Кхао остаются будущими проектами; важны контракт и график работ.

Аэропорт: снижение пришлось на внутренние прибытия

В августе аэропорт Пхукета принял 625 343 прибывающих пассажира — на 2,9% меньше, чем годом ранее. Международные прибытия почти не изменились и составили 377 915. Внутренние снизились на 7,1%, до 247 428. Общий минус сформировался прежде всего во внутреннем сегменте.

За январь—август снижение составило 1,5%. Аэропорт считает пассажирские прибытия, а не уникальных туристов: один человек может учитываться несколько раз, а наземные поездки в показатель не входят. В прошлом выпуске использовались данные TAT о посетителях и туристических доходах за январь—июль, поэтому напрямую сопоставлять два ряда нельзя.

Контекст нагрузки на остров шире туристической статистики. На Пхукете зарегистрированы 430 884 жителя, а число людей, которые фактически живут и работают на острове, оценивают более чем в 900 000. Разрыв между реестром и реальной нагрузкой помогает понять, почему расчёт инфраструктурных бюджетов только по регистрации может не отражать потребности острова.

Гостиницы: ограничения уже действуют, лицензии ещё рассматривают

Власти сообщили о делах примерно по девяти гостиницам во всех трёх районах Пхукета. Затронутым объектам предписали временно прекратить работу на время разбирательства. Названия гостиниц и число затронутых номеров не опубликованы, поэтому масштаб для всего рынка размещения пока оценить нельзя.

Одновременно в Катху комиссия осмотрела объекты, владельцы которых подали заявления на гостиничные лицензии. Заявителям с замечаниями предстоит устранить недостатки. Власти хотят упростить прохождение процедуры, сохранив требования к зданиям, безопасности и природоохранным мерам. Решений о выдаче лицензий по итогам выезда пока нет.

Это два разных процесса. В первом случае уже работающим гостиницам временно ограничили деятельность. Во втором владельцы только проходят лицензирование. Участие антикоррупционного ведомства относится к контролю процедуры и само по себе не говорит о выявленной коррупции.

Номинальные схемы и Банг-Тао: что изменилось

Совместный комитет государства и бизнеса решил создать рабочую группу по номинальным схемам и иностранным резидентам. Частный сектор предложил Phuket Quality Resident Sandbox — возможный специальный режим для части иностранцев, которые живут на острове долгое время. Пока это предложение для обсуждения: критериев участия и текста изменений нет. Новая виза или новые права на недвижимость не вводились.

В Банг-Тао власти разместили уведомления на спорной территории у пляжа, начав исполнение судебного решения. Из опубликованных данных нельзя определить точные границы участка, всех адресатов и срок освобождения земли. Также пока не сообщалось о выселении или сносе. Упомянутые во время июньской проверки 34 сооружения не обязательно относятся к нынешним уведомлениям.

Инфраструктура и курорты: проекты на стадии подготовки

Пхукет производит около 1 130 тонн отходов в сутки, тогда как мощности сжигания оцениваются примерно в 700–750 тонн. Разница составляет 380–430 тонн ежедневно. В прошлом отчёте речь шла о расчистке полигона; новые цифры показывают, что освобождение места не решает проблему нехватки перерабатывающих мощностей.

Проект пирса Ао-Пор с бюджетом 200 млн бат проходит повторную закупку: в первом конкурсе подрядчика не выбрали. Новый ориентир выбора — 30 октября 2026 года. Строительство ещё не началось, поэтому главным следующим событием станет заключение контракта.

В Май-Кхао действующий курорт хотят реконструировать и открыть под Rixos — международным гостиничным брендом, известным курортами с системой all-inclusive. После обновления заявлены более 600 номеров и вилл, аквапарк, рестораны и семейные развлечения. Поскольку речь идёт о реконструкции, все 600 номеров нельзя считать новым предложением на рынке. Открытие намечено на начало 2028 года. Для Май-Кхао это ставка на крупный семейный курорт, но её реальный эффект будет зависеть от графика работ и фактического запуска.