Какое решение приняли на Пхукете
На заседании 3 сентября совместный государственно-частный комитет Пхукета по экономическим вопросам решил создать рабочую группу с участием властей и бизнеса. Она должна изучить схемы, в которых иностранцы используют тайских номинальных владельцев, и подготовить предложения правительству.
Пока это начало обсуждения, а не новый закон. Состав группы, сроки работы и текст будущих предложений ещё не опубликованы.
Что предлагает бизнес
Частный сектор предложил проект Phuket Quality Resident Sandbox — специальный режим для части иностранцев, которые живут на Пхукете длительное время. По замыслу инициаторов, он должен дать законный путь для проживания и деятельности тем, кто будет соответствовать будущим критериям.
Проект не утверждён, а критерии участников и перечень законов, которые предлагается изменить, не представлены. Решение комитета не создаёт новую визу, не меняет правила владения недвижимостью и не легализует бизнес, работающий через номинальных владельцев.
Почему бизнес поднял этот вопрос
Председатель Торговой палаты Пхукета поддержал борьбу с незаконными схемами, но заявил, что проверки и их публичное освещение снижают доверие иностранных инвесторов и замедляют продажи недвижимости. Статистики сделок, подтверждающей это утверждение, он не привёл.
Он также оценил число долгосрочных иностранных жителей острова в 30–40 тысяч против 10–20 тысяч до пандемии и сообщил о росте числа международных школ примерно с 6–7 до 22. Это оценки представителя бизнеса, а не опубликованная официальная статистика.
Мнение редакции
Власть и бизнес пытаются решить две связанные задачи: закрыть незаконные номинальные схемы и предложить понятный легальный режим для части долгосрочных иностранных резидентов. Это разумное направление дискуссии, если будущие правила не будут превращены в способ узаконить прежние нарушения.
Для покупателей жилья и предпринимателей сейчас ничего не изменилось. Значение будут иметь не заявления, а состав рабочей группы, конкретный текст предложений и решение правительства. Именно за этими тремя шагами стоит следить дальше.