Проверки на Пхукете станут общенациональной практикой
Правительство Таиланда намерено распространить на всю страну «Пхукетскую модель» проверок захвата государственных земель, правоустанавливающих документов, номинального владения участками и нелицензированных гостиниц. Как сообщило издание Nation Thailand 30 июля, соответствующее распоряжение дал премьер-министр и министр внутренних дел Анутин Чанвиракун.
Заместитель официального представителя правительства Лалида Персвиватана заявила, что на Пхукете ведомства должны провести детальную проверку использования государственных земель, включая участки национальных лесных резерватов, национальных парков и общественных территорий. В перечень также входят ретроспективная проверка документов на землю и схемы номинального владения; сообщения об этих проверках не означают установленного нарушения по каждому случаю.
Координацию политики поручили заместителю премьер-министра Сонгсаку Тхонгсри, а министр природных ресурсов и окружающей среды Сучарт Чомклин должен координировать работу профильных ведомств. Королевский лесной департамент и другие органы проверяют выбранные участки, изучают документы на землю и при наличии оснований начинают правовые процедуры. К работе по отслеживанию финансовых операций и активов, связанных с предполагаемыми правонарушениями, привлечено Управление по борьбе с отмыванием денег.
Заявленные результаты и значение для рынка
По данным Nation Thailand, власти уже вернули государству спорную землю в национальном лесном резервате горного хребта Нак Коэт — спор вокруг неё продолжался более 28 лет. Также сообщается о сносе объектов, которые власти считают незаконно размещёнными, на пляжах Нуи и Фридом, в национальном парке Сиринат и на других государственных землях.
Отдельно Анутин распорядился ускорить проверки нелицензированных отелей на Пхукете и обеспечить строгое применение закона. Власти также получили указание демонтировать лестницы и другие конструкции, ведущие со склонов к пляжам, если они использовались для взимания несанкционированной платы с посетителей.
Для рынка Пхукета эта политика важна как сигнал о более тщательной проверке статуса участков, построек и гостиничного бизнеса. Возвращённые государству территории, по заявлению правительства, предполагается восстанавливать как лесные либо общественные пространства, чтобы обеспечить свободный доступ жителей и туристов, в том числе к пляжам. Детальные перечни проверяемых объектов, правовые решения по ним и график распространения модели на другие регионы в публикации не приведены.
Обновление: Лесной департамент расширил проверки восьми участков на Пхукете
расширил проверку предполагаемого захвата лесных земель на Пхукете: в рамках правительственной политики «Пхукетская модель» инспекторы изучают восемь локаций. Как сообщила 4 августа газета Bangkok Post со ссылкой на заместителя генерального директора департамента Пхатпонга Самиттипата, операцию начали после информации от Командования внутренних операций безопасности Таиланда о возможных нарушениях.
С 3 по 5 августа в инспекциях задействовано более 160 должностных лиц. Проверки проходят в Тхеп-Красаттри и Чонг-Тхале района Таланг, а также в Си-Сунтхоне, Раваи, Камале и Патонге. Основное внимание уделено горным территориям, где, по словам Пхатпонга Самиттипата, вырубка леса приобрела значительный масштаб.
Ведомство намерено установить, законно ли были выданы документы на землю по участкам, которые могут находиться в частной собственности. Наличие титула само по себе не означает нарушения: на момент публикации результатов проверки, кадастровых данных, площадей и сведений о владельцах Bangkok Post не приводила.
В число объектов операции включён ресторан Paradise Patong. Пхатпонг Самиттипат заявил, что объект, по имеющейся у властей информации, может быть связан с влиятельным лицом; имя этого лица и подтверждающие материалы в публикации не названы. Это сообщение о проверке, а не вывод о нарушении со стороны ресторана или его операторов.
Новая кампания следует за демонтажем 500 сооружений на пляже Нуи в июле по судебному постановлению. Bangkok Post пишет, что это завершило земельный спор, продолжавшийся около десяти лет. Работы на пляже Нуи почти окончены, однако по части территорий ещё идут переговоры с Управлением земельной реформы. Лесной департамент совместно с департаментами национальных парков и морских и прибрежных ресурсов планирует контролировать территорию, чтобы не допустить повторных нарушений. Власти также намерены очистить пляж Нуи и мыс Лаем-Кратхинг перед возможным созданием там рекреационного лесного парка. Практика на пляжах Нуи и Фридом, по словам Пхатпонга Самиттипата, должна стать образцом для дальнейших действий, включая Paradise Patong и Ват-Пхра-Яй в Кароне.
Расширение проверок имеет прямое значение для землепользования и будущей застройки Пхукета, однако пока оно не подтверждает нарушения на конкретных участках.
Проверка затрагивает восемь локаций в районах с активным туристическим и жилым развитием и включает оценку законности правоустанавливающих документов. Окончательные результаты инспекций, статус участков и возможные дальнейшие меры властей на момент публикации не раскрыты.