Как устроена проверка
Департамент развития бизнеса Таиланда (Department of Business Development, DBD) сопоставил данные Земельного департамента о недвижимости со сведениями о регистрации компаний, составе акционеров и финансовой отчётности. Проверка направлена на выявление случаев, когда номинальный акционер (nominee) формально владеет долей в интересах иностранца.
Сведения переданы Земельному департаменту, губернаторам провинций, полиции и другим профильным органам. Управление по противодействию отмыванию денег анализирует движение средств. Совет по инвестициям Таиланда (BOI) и ведомство, отвечающее за промышленные зоны, проверяют основания владения по специальным разрешениям.
Что показала сверка
Сверка охватила 125 622 юридических лица под надзором департамента. Среди владельцев земли в этом массиве было 36 277 компаний с иностранным участием: на них зарегистрированы 305 838 участков.
Ещё 7 082 компании с иностранным участием владели 76 840 квартирами в кондоминиумах.
Департамент подчёркивает, что иностранное участие само по себе не доказывает нарушение. В массив входят реальные совместные предприятия и компании со специальными разрешениями на владение землёй.
Что установлено на этом этапе
В доступных материалах нет сведений об установленных по этому массиву нарушениях, обвинениях, конфискациях или судебных решениях.
Официальное сообщение опубликовано 8 сентября 2026 года, а статья The Phuket News — 9 сентября. Данные охватывают Таиланд в целом. Отдельных показателей, названных объектов или дел по Пхукету в этих материалах нет.
Мнение редакции
Значение этой проверки для бизнеса — в сопоставлении структуры владения, недвижимости и движения денег. Такая сверка позволяет рассматривать компанию в целом, с учётом нескольких источников данных. Критерии направления на углублённую проверку публично не раскрыты.