Рост отражает выборку CBRE Thailand
Рост более чем на 45% отражает активность в сделках, проведённых или зафиксированных CBRE Thailand на Пхукете, а не установленный рост всего островного рынка жилья. Компания сравнила первое полугодие 2026 года с тем же периодом 2025-го; данные указывают на заметное изменение в её международно ориентированной клиентской базе.
Проверить, выходит ли эта динамика за пределы выборки консультанта, можно будет по независимым данным о зарегистрированных переходах прав, продажах, новом предложении и ценах с разбивкой по районам и типам жилья. The Phuket News опубликовало цифры со ссылкой на CBRE Thailand, однако в доступных материалах нет прямого релиза компании, а также абсолютного числа сделок, их стоимости и методики расчёта.
Кто покупал и какие районы выделила компания
По данным CBRE Thailand, иностранцы составили 67% покупателей в её пхукетской транзакционной выборке за январь—июнь, тайцы — 33%. Компания упомянула покупателей из Великобритании, России, Канады, Индии, США и ряда европейских стран, но не раскрыла число сделок и доли по отдельным странам.
Руководитель отдела продаж недвижимости Пхукета CBRE Thailand назвал кондоминиумы в Банг-Тао и Чонгтхале наиболее востребованными локациями в данных компании за этот период. Это характеризует её транзакционную выборку, а не расстановку спроса по всем сделкам на острове.
Представитель компании также сообщил о сильном интересе к брендированным резиденциям PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences после открытия демонстрационных резиденций в конце первого квартала 2026 года. Количество бронирований и продаж по проекту не приводится. Объяснение роста повышением доверия инвесторов и устойчивым спросом на премиальное жильё остаётся оценкой CBRE Thailand; границы сегмента и методика показателя не раскрыты.
Мнение редакции
Данные CBRE Thailand подтверждают рост активности в её пхукетской выборке, где две трети покупателей были иностранцами и где компания выделила Банг-Тао и Чонгтхале. Наблюдаемый механизм здесь — работа международно ориентированного консультанта с определённой клиентской и объектной базой, поэтому эти цифры нельзя автоматически переносить на весь рынок жилья Пхукета.
Для девелоперов и владельцев объектов в названных районах это основание внимательнее следить за независимой статистикой, а не считать рост уже доказанным рыночным разворотом. Без абсолютных объёмов и сопоставимых данных о регистрациях, предложении и ценах нельзя судить о масштабе спроса, доступности жилья или последствиях для районов.