Недвижимость

Кабмин Таиланда продлил льготные сборы при регистрации жилья до 30 июня 2027 года

Кабинет министров Таиланда 30 июня 2026 года одобрил продление сниженных ставок сборов за регистрацию перехода права на недвижимость и ипотеки. Льгота будет действовать с даты публикации решения в Royal Gazette до 30 июня 2027 года, сообщает Thaiger со ссылкой на представителя правительства Рачаду Дханадирек.

Дата события: 1 июля 2026Опубликовано Phuket Analytics: 26 июля 2026Источник: Thaiger — Property

Ставка сбора за регистрацию перехода права снижена с обычных 2% до 0,01%, а за регистрацию ипотеки — с 1% до 0,01%. Предыдущая версия меры должна была завершиться 30 июня 2026 года.

Льгота распространяется на жилые дома, таунхаусы, коммерческие здания вместе с земельным участком, а также зарегистрированные квартиры в кондоминиумах. Цена сделки и оценочная стоимость объекта не должны превышать 7 млн батов; лимит по ипотеке составляет 7 млн батов на один договор. Продажа доли в объекте в программу не включена.

По данным Thaiger, мера предназначена для граждан Таиланда, приобретающих жильё для собственного проживания. Поэтому для большинства иностранных покупателей на Пхукете её практическое значение ограничено: сделки с недвижимостью дороже 7 млн батов не подпадают под сниженные ставки. Условия применения льготы к конкретной сделке следует уточнять после официальной публикации решения.

Для рынка доступного жилья это продление снижает обязательные расходы при оформлении сделки. В то же время оно не меняет правила владения землёй иностранцами и ограничения на иностранную собственность в кондоминиумах.