FazWaz: 71% онлайн-запросов по недвижимости Пхукета пришлись на аренду

Консалтинговая компания C9 Hotelworks 21 июня опубликовала презентацию сооснователя и управляющего директора FazWaz Майкла Кеннера о спросе на недвижимость Пхукета. По данным FazWaz, с декабря 2025 года по май 2026 года сеть её платформ получила 54 628 онлайн-запросов из 141 страны по 1 258 отслеживаемым проектам. Заявленный покупателями и арендаторами бюджет составил в совокупности 272 млрд батов (8,4 млрд долларов США).

Основную часть обращений — 39 042, или 71% — составили запросы на аренду. Медианный месячный бюджет арендатора равнялся 35 000 батов, при этом наибольшая концентрация спроса пришлась на диапазон до 40 000 батов. По числу запросов на аренду лидировали кондоминиумы и апартаменты — 20 882, за ними следовали дома и виллы — 14 946.

В сегменте покупки FazWaz зарегистрировал 15 586 запросов, а медианный бюджет составил 7,5 млн батов. По оценке компании, после отметки 20 млн батов число обращений заметно сокращалось. Кондоминиумы получили 8 094 запроса на покупку, дома и виллы — 4 920. В марте 2026 года доля запросов на покупку достигла 45% месячного объёма против 18% в декабре 2025 года, а медианный бюджет вырос с 6 млн до 14 млн батов; к апрелю показатели, по сообщению C9 Hotelworks, вернулись к обычному уровню.

Чонгтале стал первым по общему числу онлайн-запросов — 6 628, примерно на 30% больше, чем Равай с 5 108 обращениями. Для кондоминиумов в Чонгтале медианная запрашиваемая цена достигла 126 600 батов за квадратный метр, тогда как в Си Сунтхоне она составляла 32 669 батов. Медианный бюджет аренды вырос с 33 000 батов в декабре до 40 000 в апреле и сохранился на уровне 38 000 батов в мае.

Эти цифры описывают активность пользователей на площадках FazWaz, Thailand-Property, Dot Property и Hipflat, а не зарегистрированные сделки, фактические арендные договоры или уникальных покупателей. В опубликованном материале не раскрыты правила отбора запросов, их возможное дублирование и методика расчёта заявленного общего бюджета. Поэтому данные полезны прежде всего как индикатор цифрового интереса к локациям, типам жилья и бюджетным диапазонам, но не как прямое измерение объёма рынка Пхукета.