Девять проектов в заявленной программе
Origin Property (ORI) представила многолетний план расширения на Пхукете: в 2026–2028 годах девелопер намерен запустить девять кондоминиумов общей проектной стоимостью 11,65 млрд батов. Компания также ставит цель увеличить заявленную стоимость своего пхукетского портфеля с 18,35 млрд до 31,6 млрд батов к 2028 году.
Исполнение этой цели будет зависеть не от самой оценки портфеля, а от фактических запусков, передач квартир и оформленных гостиничных партнёрств. Данные опубликованы 10 августа в материале Центра информации о недвижимости Таиланда (База знаний · Государственный информационный центрЦентр информации о недвижимости Таиланда (REIC)Центр информации о недвижимости Таиланда (REIC) — независимое подразделение Государственного жилищного банка Таиланда, которое собирает, анализирует и распространяет данные о рынке недвижимости для органов власти, бизнеса и населения.Открыть в базе знаний →), который ссылается на Thun Hoon; прямую публикацию Thun Hoon найти не удалось, поэтому суммы, сроки и целевые показатели остаются заявлениями ORI.
Запуски кондоминиумов
В 2026 году ORI планирует запустить два кондоминиум-проекта общей стоимостью 3,5 млрд батов в Чонгтхале и районе Катху—Патонг.
На 2027–2028 годы компания наметила ещё семь кондоминиумов проектной стоимостью более 8,15 млрд батов. В перечне локаций названы Бангтао, Чонгтхале, Сурин, Ката и Пхукет-таун.
Передачи квартир и гостиничные планы
Новую выручку с IV квартала 2026 года ORI связывает с завершением строительства и передачей квартир покупателям в проектах So Origin Bangtao Beach стоимостью 2,8 млрд батов и Balco Bangtao Beach стоимостью 600 млн батов. Это ожидаемый компанией результат, а не уже полученная выручка; методика расчёта стоимости текущего и целевого портфелей в доступном материале не раскрыта.
Отдельно от жилой программы ORI рассматривает вложения 1,88 млрд батов в два новых отеля в 2027–2028 годах. Компания сообщает, что эти проекты находятся на стадии изучения и переговоров с партнёрами. Ранее профинансированные Moxy Phuket Chaofah, Motto Phuket Kata и Moxy Cherngtalay планируется открыть соответственно в IV квартале 2026 года, III и IV кварталах 2028 года.
Мнение редакции
Подтверждённая новость для Пхукета — заявленный ORI план жилых проектов в нескольких районах острова, а не состоявшийся рост портфеля или рынка. Девять кондоминиумов, передачи по двум завершаемым объектам и гостиничные активы относятся к разным стадиям реализации.
Поэтому показатель исполнения стратегии — не целевые 31,6 млрд батов, а последовательность наблюдаемых действий: вывод проектов на рынок, передачи квартир и заключённые партнёрства по новым отелям. По одному корпоративному анонсу нельзя установить его влияние на цены, аренду или инфраструктуру Пхукета.