Показатель
коэффициент площади этажей (FAR)
Коэффициент площади этажей (FAR) — градостроительный показатель, выражающий отношение суммарной площади этажей всех зданий на участке к площади самого участка и определяющий допустимую интенсивность застройки.
Значение FAR получают делением суммарной учитываемой площади этажей на площадь участка. Например, FAR 8 означает, что на участке площадью 1 000 квадратных метров предельная суммарная площадь этажей составляет 8 000 квадратных метров, если это допускают другие нормы.
В материалах о Пхукете FAR упоминается при обсуждении изменений городского планирования, поскольку его повышение может позволить более плотную застройку участка. Этот показатель не равен разрешённой высоте здания: этажность, высота, отступы и иные ограничения устанавливаются отдельно.